永犬丸西町四丁目（2期） 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日：2024年7月25日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3280万円
- 福岡県北九州市八幡西区
- 筑豊電気鉄道/西山 歩16分
鬼丸ハウス(株)
7/25物件写真更新♪
永犬丸小学校まで徒歩2分。お子様の通学も安心です。
新築ならではの快適さと、教育環境の良さを併せ持つこの物件をぜひご検討ください。
○●予算内で叶えるハイクオリティな住まい●○
「おしゃれで高機能なお家に住みたい。」
「断熱性・耐震性など1年中快適で安心のできる住まいに住みたい。」
「でも・・・無理をしない支払いで予算内で実現したい。」
そんな多くのご家族のご要望を数多くお聞きして、
「予算内でもっと価値のある暮らしをお届けしたい。」
そんな想いで鬼丸ハウスの分譲住宅は始まりました。
生涯安心予算で・無理なく高品質×おしゃれな新築一戸建ての夢が
鬼丸ハウスならかなえることができます。
～プラン計画や資金計画・住宅ローンなど、お気軽にご相談ください！～
※水道分担金別途必要
ムービーでご紹介します。
現地（2024年7月23日）撮影
2024年4月完成済。シンプルモダンテイストのデザイナーズ住宅です。
- 3280万円、4LDK、土地面積133.2m2、建物面積100.19m21F間取図
- 3280万円、4LDK、土地面積133.2m2、建物面積100.19m22F間取図
- 現地外観写真
- コミュニケーションを育むリビングイン階段。家族の顔が見える設計です
※写真内の家具・調度品は売買対象には含まれません。
リビングが見渡せる人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます
スタイリッシュで現代的なデザインが特徴です。周囲の景観と調和しながらも、ひときわ目を引くデザインです。
入浴後の水滴や湿気を排出し雨の日の洗濯物にも効果的な浴室換気乾燥機付きの浴室です
室内（2024年3月）撮影
キッチン奥にはパントリー収納ございます
キッチンから脱衣所につながっているため、家事のしやすい動線となっております。
手洗いカウンター付きのトイレです。
室内（2024年3月）撮影
各居室収納、キッチンパントリー、ウォークインクローゼット2箇所あり、収納力豊富です！
ベッドルームとしてはもちろん、ワークスペースや趣味の部屋としても利用可能です。多目的に使える洋室は、生活の幅を広げることができます。
2階洋室6帖と洋室4.5帖にはウォークインクローゼットございます。
室内（2024年3月）撮影
和スペース
モダンで上品なデザインが特徴の明るい玄関です
売り主コメント
鬼丸ハウスは、住宅購入の失敗を防ぐため、月々の出費・将来にかかる養育費・老後の資金など、一生涯家族が安心して暮らすことを前提にしたマイホームの計画をご提案しております。
周辺環境
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北九州市立永犬丸西小学校まで103m 学校の校訓である『明るく 元気に 学び あいさつしよう』を体現できる環境で、学校までの徒歩距離が短く、お子様の通学が安全で便利です。
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北九州市立永犬丸中学校まで1300m 通称「永中」（えいちゅう）生徒、教職員、保護者、そして地域の皆さまが永犬丸中学校に愛着を持っていただくことを目的に、全校生徒による募集を行い、スクールキャラクター「えいまるくん」が誕生しました。
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八幡みなみ幼稚園まで801m
設備仕様
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玄関ドア
●住まいの顔を演出する玄関ドア。豊富なデザインの中から、鬼丸ハウスらしさのあるデザインの1枚を、設計士が厳選して選定しています●
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キッチン
●食器洗い乾燥機、無水グリル、浄水器内蔵型水栓でいつもの家事がグッと楽に。換気扇はオイルスマッシャー機能で油の侵入を防いでくれます。毎日使う場所だから、お手入れも簡単にしたいですよね♪●
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ユニットバス
●浴室にはサーモバスを採用し、保温効果が高く、最後の一人まであたたかい浴槽です。カウンターは取り外しができ、丸洗いも可能です。排水口は水の流れを利用してゴミをひとまとめに♪お手入れも楽々です。●
現地案内図
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MAP
特徴ピックアップ！
高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
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鬼丸ハウスでは経験豊富なスタッフが全力でサポートします！
理想の家探しのためのプランや資料などをたくさん用意しています。
どうぞお気軽にお問合せ下さい。
住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のことなど、
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
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お問い合わせは、「電話番号」または下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！
※※※感染症対策として、完全予約制・常時換気・アルコール消毒・検温の徹底・パーテーションの設置を行っております。※※※
～～～～現地見学の流れ～～～～
1.お近くの展示場に来場して頂きます。
2.アンケ-トのご記入・ヒアリング（１５分～２０分程度）
3.物件紹介（ヒアリングの内容から物件提案）
4.物件案内（２０分～30分程度） ※物件数により異なる
5.展示場に戻って質問、提案、次回日程の決定（10分～１５分程度）
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：093-383-9382
物件詳細情報
| 物件名 | 永犬丸西町四丁目（2期） 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3280万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 133.2m2（40.29坪）（登記） | 建物面積 | 100.19m2（30.30坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | 無・南東6ｍ幅（接道幅8.7ｍ） | 完成時期（築年月） | 2024年4月 |
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町４-7-6
周辺環境 |
交通 | 筑豊電気鉄道「西山」歩16分 筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩14分 筑豊電気鉄道「永犬丸」歩17分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● 鬼丸ハウスでは経験豊富なスタッフが全力でサポートします！ 理想の家探しのためのプランや資料などをたくさん用意しています。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。 住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、 お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のことなど、 ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。 ●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● お問い合わせは、「電話番号」または下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！ ※※※感染症対策として、完全予約制・常時換気・アルコール消毒・検温の徹底・パーテーションの設置を行っております。※※※ ～～～～現地見学の流れ～～～～ 1.お近くの展示場に来場して頂きます。 2.アンケ-トのご記入・ヒアリング（１５分～２０分程度） 3.物件紹介（ヒアリングの内容から物件提案） 4.物件案内（２０分～30分程度） ※物件数により異なる 5.展示場に戻って質問、提案、次回日程の決定（10分～１５分程度） |
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| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜売主＞ 福岡県知事（2）第018608号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 鬼丸ハウス(株) 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2-13-16 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
鬼丸ハウス(株) TEL：093-383-9382
免許番号：福岡県知事（2）第018608号 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：093-383-9382
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
LDK約16.9畳以上あります。
※写真内の家具・調度品は売買対象には含まれません。